Як визначити вартість будівлі?

Найвагоміша перевага модульних будівель у порівнянні з капітальними будовами аналогічної площі, це їхня ціна. Це загальновідомий факт, який і послужив тому, що архітектурні конструкції, що швидко зводяться, все частіше і частіше використовуються у всіх напрямках промислово-виробничої, господарської та побутової діяльності. Спробуймо розібратися, чому так вийшло. Відносно низька вартість цих приміщень складається з таких показників:

• Фундамент. У багатьох випадках БВЗ можуть легко обходитися без компонента конструкції. Побутівки, вагончики для дачі, будинки з контейнерів, торгові павільйони та інші ідентичні об’єкти чудово експлуатуються без фундаменту. Але навіть у тих випадках, коли за проектними умовами цей елемент необхідний, його масивність помітно поступається аналогічним конструкціям капітальних будівель. Вже хоча б тому, що маса цегляних стін і бетонних перекриттів незрівнянно більше будь-яких каркасних металоконструкцій модульних будівель з будь-якою обшивкою;
• Відсутність потреби у масі дозвільних документів виробництва будівництва. Це теж серйозний плюс щодо економії коштів замовника будівлі. Мінімум погоджень, мінімум дозволів, щодо низький рівень вартості проектних робіт тощо. І додайте сюди майже повну відсутність корупційної складової, яка є характерною для будь-яких взаємовідносин суб’єктів господарської діяльності з будь-якими контролюючими органами влади;
• Висока швидкість будівництва будівлі. Це також важливий компонент загальної кількості матеріальних витрат, необхідних будівництва. Цегляна кладка сама по собі недешеве задоволення для замовника, а високоякісна кладка – це ще більш витратний захід. А також штукатурно-оздоблювальні роботи в будь-якій традиційній формі будівництва несуть матеріальні втрати значно більші, ніж навіть кладка цегляної «коробки». Оздоблювальні роботи, що проводяться для БМЗ, помітно простіші, дешевші та швидкоплинні. Немає потреби оплачувати кожен робочий день кожного помічника на будівництві і таке інше.

З цих та інших важливих компонентів і складається відносно низький рівень вартості будівель. Однак ця простота та доступність аж ніяк не скасовують потреби у професійному підході до проектування об’єкта та втілення проекту в життя. Досить часті випадки, коли прагнення надмірної економії, призводить до абсолютно протилежного ефекту.

Використання неякісних матеріалів, а також некваліфікованих кадрів при спорудженні таких будівель часто призводить до швидкого виходу конструкції з ладу раніше визначеного терміну. Хоча вже давно доведено, що при якісному опрацюванні проекту та при його якісному виконанні термін служби у такої будівлі може бути не меншим, ніж у капітального аналога. Тому важливо у випадку, якщо вам потрібні модульні будинки, ангари, що швидко будуються, корпуси для масштабних спортивних арен або швидко монтовані сховища звертатися за допомогою до професіоналів своєї справи.

Наша виробнича компанія пропонує свої послуги з проектування та конструювання швидкомонтованих будівель будь-яких площ та будь-якого господарського призначення.

Крім того, у нас можна купити готові модульні будинки, споруди із контейнерів, побутівки, вагончики, торгові модулі, пункти охорони та інше. Працюємо із замовниками з Одеси, Херсона, Миколаєва, Харкова, а також можлива співпраця з представниками будь-яких інших регіонів України.